好不容易买了房子,可是不知道怎么验房,没有一点头绪怎么办呢?南宁东易日盛小编总结了一份比较全面的验房技巧,现在就分享给大家,一起来看看怎么验房吧?
南宁毛坯房验房:
一、关于门
1.看看大门、房门的插销、门锁是否太长太紧;
2.门插是否插入得太少?门间隙是否太大,特别是门锁的一边;
3.门四边是否紧贴门框?门开关时是否顺畅;
二、关于窗户
1.窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。
2.窗边与混凝土接口有无缝隙?
3.开关窗户是否太紧?可否妥当关上?
4.窗户玻璃是否完好?
三、关于地板
1.地板有无松动?爆裂?撞凹?行走时是否吱吱作响?
2.地板间隙是否太大?
3.柚木地板无大片黑色水渍?
4.地脚线接口是否妥当?有无松动?
5.地面是否有裂缝?有否起砂现象?
四、关于墙身
1.墙身顶棚有无部分隆起,用木棍敲一下有无空声?
2.墙身、顶棚楼板有无特别倾斜?弯曲?起浪?隆起或凹陷的地方?
3.墙身、墙角接位有无水渍?裂痕?
4.内墙墙面上有否石灰爆点?
五、关于厨厕
1.厕、浴具有无裂痕?包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。裂痕有时细如毛发,要仔细观察。
2.坐厕下水是否顺畅?冲水声响是否正常?冲厕水箱有无漏水声?
3.浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当?
4.厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平?厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实。
5.砖缝有无渗水现象?
6.厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗?
7.水池龙头是否妥当?下水是否顺畅?
8.卫生、厨房内有否地漏,坡度是否对头,绝不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内。
9.出水是否通畅,会不会出水口内留有较多的建筑垃圾?
六、关于顶棚
1.顶棚是否有裂缝?
2.顶棚有无水渍?裂痕?
3.特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。
七、其他
1.厨柜柜身有无变形?壁柜门是否牢固周正?门能否顺利开合?
2.试一下全部开关、插座及总电闸有无问题?各种电路、闭路电视、电话插座的位置等,也应仔细了解。
3.供水管的材质怎么样?
4.试煤气热水器开关是否妥当?
5.居室、客厅有否各种管线外露?是否有暖气回水或其他管线穿过,因为有较多管线穿越居室,会造成装修困难,也会造成视觉上的障碍,影响整体感。
6.自来水水质怎么样?
怎么样,看了上面的验房知识技巧,大家在验房的时候是否会有点头绪了呢?想了解更多关于装修方面的内容,欢迎访问南宁东易日盛官网,或者拨打24小时家装热线:400-680-8862