超齐全的南宁新房验收注意事项，南宁验房小窍门

       新房收房时验收注意事项有哪些？我们在进行新房验收时有很多细节都是要注意的，前期不检查好，后面将会有很多麻烦事。接下来南宁装修公司“东易日盛装饰”同大家一起解析：南宁新房交房时验收注意事项大全

一、南宁验房注意事项

1.墙面是否垂直平整、是否有空鼓

      想查看墙面的平整度怎么样，可以用长尺或者带有水平测量功能的专用直尺，靠墙壁地面,检查是否平整。墙面的空鼓情况，可以用响鼓锤敲击墙面，以声音判断，有空鼓的瓷砖敲击响声清脆,没有空鼓的瓷砖声音较沉闷。

       常见的四大裂痕为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，根据不同的裂缝，居委会给出不同的解决建议方案。

2.门窗质量验收

       门]窗也是验房注意事项的重点。在门]窗检查方面，主要看的是窗是否垂直、是否有破损、轨道是否顺畅。各个房间的门窗都要仔细检查好,以免发现时间延后而引起争执。

3.入户门是否有砖碰、是否刷漆

       需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面必须要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无异响，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大。

同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固，还有门的隔音效果以及密封程度也要是好的。

4.阳台无积水、设备无破损

      验收阳台的时候，主要是要检查阳台的地面是否平整、是否有积水、有无破损，其次是阳台的窗户设备是否完好。

      窗扇封闭后如果出现漏风、漏水情况；大多是由于胶条不合适或窗扇变形导致出现缝隙，可让物业公司进行维修。

5.给水配套是否齐全

        主要是检查房间各个水管的龙头是否有水供给，是否配套齐全，包括楼道里的管道井中的水龙头。

6.排水是否正常

        合格的地面不应有积水存在，因地漏是低处，但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。测试时尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。

      排水验收均为实践操作,验收排水的位置主要位于台盆、马桶、浴缸和卫生间、厨房、阳台地漏等区域，听到水流咕噜噜的声音后，地表无积水，为合格。

7.电气是否与购买的数量一致

       主要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与购买数量一致。

8.预留孔洞是否合理

        首先要查看客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。在检查空调孔时，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的时候雨水会灌进来，尤其是空调孔开在朝北的方向，灌水非常严重。如果发现这个问题，坚决要求开发商把原来的口子堵上，并重新打孔。

9.检查强电、弱电

      在检查强电弱电的时候，主要是看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各个插座，检查开关、插座的牢固程度。检查强电、弱电垂直距离是否超过一米，否则日后会影响电视的收看效果。

       通过拉闸后户内是否完全断电，户内有分闸的，也同样分别检查，可以知道电闸及电表其是否能完全控制室内电源。

       以上便是南宁新房验收注意事项啦，大家在验收新房时切勿因为太高兴而忽略了细节，我们要严格执行检查每一项细节，确保后期入住更放心。想要了解更多装修攻略，关注南宁装修公司“东易日盛装饰官网—装修头条”

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