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  • 设计费: 1458
  • 材料费: 51293

选择正规装修公司,注意九大事项

浏览数:141次 发布时间: 2016-08-05 18:09:50

心费力!更胆战心惊的是家装质量的隐患问题,因为很多家装质量隐患是在日后的居住生活中才能暴露出来,让人疑虑重重。其实,只要我们在家装前的准备工作期间,做好了充足的准备工作,挑选到一家正规、合格的装修公司,能降低猫腻、陷阱等问题的大风险,但是现在装修公司的水也比较深,有些所谓出名的装修公司甚至是靠广告“吹”出来的,我们需要从有关证件和观察其他细节来判定选择的这家装修公司到底符不符合标准:

选择正规装修公司,注意九大事项。

1、选择有企业法人营业执照、建筑业企业资质证书、行业协会会员证的正规装修公司。

2、要选择诚信度较高、合同履行能力较强的装修公司,这些企业一般均是参加创建家装行业规范服务达标和家装工程质量保证金的单位。

3、不要轻信装修企业广告。有些装修广告片面吹嘘、夸大其辞,其目的是诱骗消费者过高估计广告所宣传的装修效果。俗话说,耳听为虚、眼见为实。消费者好到施工现场实地勘察,了解其安全生产、文明施工、规范操作的情况。

4、要选择采用《北京市家庭居室装饰装修示范合同》的装修公司,并根据合同规定,认真填写和选择所有合同项目,明确双方的权利、义务和违约责任。

5、不要迷信低价装修。有的企业以免设计费、免管理费、材料费为市场低价,人工费打折等低价为诱饵,采取粗制滥造、以次充好,中途加价等种种手法坑害消费者。

6、不要找不可靠的挂靠公司。据调查,卷款而逃的装修公司,不少是一些装修公司的挂靠公司,有些总公司只管按月收取一定数量的管理费,对挂靠公司无任何制约措施,极易出现违法违规行为。

7、不要找马路游击队。马路游击队一无执照、二无资质、三无固定营业场所,如果找其装修,保修无法保证,出了问题无处申诉、卷款逃跑无法追究。

8、不要轻信熟人介绍。有的消费者轻信熟人介绍,不签订装修合同,搞“君子协定”、“友情操作”,一旦出现家装纠纷,因缺乏依据或有碍情面而无法妥善解决。

9、家装过程中要提高自我保护意识,时刻与装修公司保持联系,一旦发现异常情况,及时向有关部门提诉或举报。另外,支付装修款时,应按工程进度分期付款,决不可提前支付。

为了防范装修公司卷款逃跑,给自己带来利益损失,消费者可以在签订合同时,把付款方式写清楚。现在的装修款一般都是分期付清:当签订合同后,消费者即付与装修公司30%的工程款;当隐蔽工程(水电、吊顶等)完成后,再付与装修公司35%工程款;木工工程完工,油漆工开始工作时,可以付给装修公司30%的工程款;当后全部竣工并验收合格后,再付给装修公司后的5%工程款。千万不要一次性把全部的工程款给付了,如果工程中出现了问题,消费者处于了被动地位,而且如果是游击队或无良的装修公司,容易卷款逃逸了。这时候,问题又来了!!!当你面对几家正规装饰公司,设计方案差不多时,你应该以什么来作为选择的标准呢? 低价格?应该冷静的分析装修中的性价比。那装修中的性价比主要体现在那些方面呢?

一、比装饰公司的服务
    如果说设计是装饰的灵魂,那施工质量则是装饰的生命,服务则是装饰的血脉,我们所说的服务包括售前、售中、和售后三方面。

1 、售前服务(施工前)
    能不能做好事,人是关键的因素,你首先要看该公司的人,有没有强烈的责任客户责任感,他们的服务态度和服务精神怎么样?一个规范的负责的公司,营销员或设计师一定会在服务客户时,全面的介绍公司、市场动态、装饰发展趋势;教客户识别、选购、验收材料;教客户解决装修中的质量陷阱、和造价陷阱等,让客户透明消费。

2 、售中服务(施工中)
    我们说,施工是设计的延伸,能否保证终效果,规范施工是有力的保障。一个规范的负责的公司,在你的工程施工过程中,一定有尽职尽责的施工监理、项目经理或质量巡检、设计师等专人负责对你的工程质量严格把关。他们一定会教客户了解施工规范、施工工艺、验收标准,并且会指导、组织客户做好材料、分项、分层次、隐蔽工程及竣工验收。确保质量大关;设计师也会在施工中到工地现场和施工人员进行沟通和交流,以确保终的效果。

3 、售后服务(施工后)
    完善的售后服务管理体系是非常关键的,装修本来是一项很复杂的工程,在使用过程中总会有些小问题的,比如水电项目,有时电路不正常、网络不稳定、接触不良等。对于办公、商业、娱乐、厂房等空间装修客户来说,如果打个电话反应了问题,一拖再拖、几天没反应,甚至根本不安排处理,那是会严重影响到客户的工作效率和直接经济效益的。规范负责的公司,都有完善的售后服务管理体系,都有客户服务中心人员,1/3对客户的投诉及售后服务处理做详细的记录,时间交售后服务部处理,并跟踪落实处理结果,记录存档。保证客户有了问题,在快的时间内得到处理。


三、比公司的管理
    好品质的装修,有了好的工人和材料是不够的,的管理成的品质、的品牌。

1 、材料管理
    规范负责公司都有专人负责材料的严格把关、选购,并组织严格的验收。

2 、进度管理
    速度是财富,对于办公、商业空间的装修客户来说,能否在要求的时间以内按时保质的完工,直接影响到经济利益。进度的良好控制和施工队的施工能力、经验以及该公司的管理是密不可分的。一要工队合理安排各工种。二要有专人管理,严格按预定施工进度执行

3 、施工队管理
    有能力的施工队是优质工程的有力保障。 主要体现在施工队的施工经验、管理水平、理解能力和整体素质四个方面,而这四个方面要达到较高水准,那是需要通过装饰公司长期的磨合、长期的培训来完成的。

4 、施工质量管理
    质量是装饰的生命,质量要有保障,首先是要明确施工规范、验收标准,其次是要专人负责管理、监督,当然重要的是严格执行,按验收标准对材料、隐蔽工程、工艺严格的做分

四、比预算

1 、透明
    笼统报价是偷梁换柱的根源,很多公司在报价时按项来报,乍眼看,单价真低。在预算上对工艺、材质等不做标注,或标注不明,而在施工过程中,他们却将材料偷梁换柱、以次充好,算消费者发现了,死无对证,难以解决。要使用好材料,或改变工艺加钱。

2 、详细
    有意的偷项、漏项是很多公司惯用来蒙骗客户,降低总造价吸引客户签单的手段。他们在报价时,不结合图纸和工地现场,有意漏项,在施工中,又让客户增加。有很多时候是,因为需要不加又不行,加项又意味着加钱,原本计划5万的工程,到结算时却到了8万。令消费者哭笑不得。

3、准确
    除了笼统报价、偷项、漏项以外,有意减少工程量,也是很多公司设价格陷阱蒙骗消费者惯用的手段。他们在报价时,为了降低工程总造价,有意减少工程量,因为很多工程都是按实际结算的。

五、比附加价值
    一个不能为客户创造价值;一个没有客户及社会责任感;一个孤身作战的企业是不可能长久立足并获的大发展的。强强联合,创造多赢,和谐发展才是企业的发展之道。所以选择和什么样的公司合作,要多方面的比较和衡量。装饰公司需要做到层次分明,井井有条,井然有序,有层有次,有条不紊,有条有理。

--南宁装饰公司:东易日盛装修咨询热线:400-9966-830


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