揭秘南宁绿城春江明月--代建的房子靠谱吗？

　　绿城春江明月位于南宁五象新区的核心地段，地理位置优越，加上它是绿城集团进入南宁打造的第一个楼盘，从项目一开始便受到大家的热捧，堪称南宁“现象级”楼盘。

　　▲绿城春江明月售楼部

　　绿城的作品终于出现在南宁，让人十分期待，但也有很多人担心，因为春江明月地块的前身是碧水天和，绿城只是代建，到底靠不靠谱?

　　代建到底靠不靠谱?

　　春江明月这块地原本是碧水天和与开发商南宁金诺投资有限公司的，用于碧水天和3期。但是由于某些原因，占据优越地段的碧水天和无力继续开发3期这块地了。

　　2015年11月，绿城管理集团与南宁金诺投资有限公司签订协议，拿下尚未开发的碧水天和3期地块，占地面积106亩，总建筑面具38万平方米。项目从整体规划到户型设计，从建设到物管，都由绿城管理集团开发运营，全权负责。碧水天和与开发商南宁金诺投资则退居幕后，成为项目的投资商。

　　▲春江明月项目夜景图

　　因此，绿城春江明月是正宗的绿城集团开发的楼盘，但即使南宁绿城春江明月血统纯正，仍有很多人对代建仍然表示担心。

　　▲绿城集团主要架构

　　究竟什么是代建?代建可以理解为一个普通的开发商将自己的楼盘交给大开发商来开发，大开发商不用出钱，接受委托，进行开发建设管理，收取管理费。大家可以这样理解，这块地已经由绿城全程定位、开发、管理、销售，只是地是金诺的而已。

　　事实上，绿城管理集团作为绿城集团的子公司，专注于代建业务。南宁绿城春江明月并非绿城代建的第一个项目，绿城管理集团在全国已经运作上百个这样的项目，口碑都相当不错。

　　▲绿城打造的产品口碑不错

　　房子谁是开发的，这点固然很重要，如果仅是冲着绿城的口碑，那您可以放心购买。不过，买房除了看开发商的口碑外，还要考虑地段、规划、配套、户型、价格……等因素。下一篇文章小编将和大家讨论，南宁绿城春江明月适不适合入手。

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