毛坯房验房程序及注意事项

买房子，如果有充足的钱的话，还是买毛坯房比较好，可以根据自己的喜好设计房子的风格，感觉特别好。那么，南宁东易日盛的小编来为大家介绍一下毛坯房验房程序有哪些呢?

可能很多朋友还不是很了解，卖房子一定要了解一些验房程序才行。下面，南宁东易日盛的小编和你们一起来了解下，毛坯房验房程序及注意事项。

毛坯房验房程序及注意事项

(1)全部外饰面、外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。(2)公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

(3)各种管道也是毛坯房验房程序中需要注意的，还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作

(4)检查墙面、顶层应无渗漏痕迹。

(5)毛坯房验房程序有哪些?户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整，色泽基本均匀，线角顺直的标准。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实、黏结牢固、无裂缝。

(6)有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行24小时蓄水试验，做到无渗漏。

(7)地漏与泛水坡度符合设计要求，不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

(8)各种房间水泥地面基层标高也是毛坯房验房程序应该考虑的，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

以上是南宁东易日盛的小编对毛坯房验房程序的相关介绍，相信大家看过之后也会有一定的了解。购买毛坯房更要做好相关的验房工作才行，这样才能保证房屋的质量问题。我们知道，现在购买房子是人生中的大事，所以对房子的要求一定不能太低，这样后期会出现很多问题的。

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